整个2015年，央行总共宣布5次降准降息。五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降到了4.9%。按照房贷的利率调整规则，降息将会在次年生效，这也就意味着从2016年1月1日开始，房贷族的月供大幅降低。

去年以来，央行对二套房公积金首付比例2次进行调整，2015年3月30日，央行、住建部、银监会30日联合下发通知，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

2015年9月1日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门再度下调二套房公积金贷款首付比例，由原先的最低30%降低至20%。首付降低了，买二套房的首付压力又减少了一大截。

2015年10月8日，公积金异地贷款业务正式全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请贷款。这样一来，回乡置业买房子又方便了许多。

2016年2月2日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布通知，调整个人住房贷款政策：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

降低税费、调整信贷、住房公积金调整等政策轮番上阵，体现了持续性，将从整体上提振需求。业内人士认为，这次调整是房地产去库存和稳定市场众多举措的重要组成部分，可以带动刚性需求、刺激改善性需求，还可以促进二手房市场活跃。对住房市场保持持续增长和去库存有积极影响。

业内人士认为，未来从大的方向看，房地产税收主要是降低开发和交易环节税收，适当增加保有环节税收，从而改变负担的结构。“交易环节的税费是一次性的，买卖的时候可以计算。从交易环节转到保有环节会鼓励交易，交易量会有所增加，有利于老百姓改善居住质量。”

该人士表示，结构性地降低交易环节税费、增加保有环节税费是房地产政策调整的大方向。此次房地产税收政策的调整有利于支持合理购房需求，加快去库存。中央部委接力地方出台政策救市，预计后续针对房地产的政策依然会频繁出现，下一步还有望继续推出房地产去库存政策，个人所得税等交易环节税费有望进一步调降。