最近新政发力，多地出现改善型产品被“抢”场景。有观点认为，2016年一二线楼市将呈现高端产品激烈竞争的情形，楼市再次提价是大概率事件。笔者也发现，一些位置较好的高端改善类项目备受青睐。例如，位于中山区桃源街区的绿城桃源里项目。

据了解，该项目春节期间并未“打烊”，大年初一到初四，每天都有至少5组客户到访，初四之后，到访量升至15-20组/天。项目在2月份的成交额达6300万元，仅春节期间就成交9套。

今年2月22日出台的契税、营业税减免政策，让改善型需求大受鼓舞，但并不是所有改善项目、改善产品都被市场认可。像绿城桃源里这样在传统淡季创下6300万销售额的项目仍占少数。究其原因还是产品本身过硬。

绿城桃源里是绿城集团在大连开发的第二个高端居住产品。绿城集团21年高端物业营造专家，已在全国奉上400多座城市代表作品。最近在杭州遭“抢”的楼盘，正是绿城集团在杭州开发的项目。

作为滨城改善型产品的代表作，绿城桃源里位于中山区桃源街区，拥有景山、捷山40万平城市密林。项目从规划设计到施工建造，从用料选材到配套服务均高于国家标准。而其物管公司绿城物业，更是连续七年荣获居民居住满意度全国第一的物管团队。

为满足改善型客户的需求，桃源里配套双会所，露天泳池，给业主最惬意的生活空间；更有红叶行动，以“颐养乐学四季关爱”为主题，愉悦老年业主身心，丰富老年业主生活；海豚计划，让住在绿城园区里的小业主都学会游泳，避免溺水事件发生。值得一提的是“四点半学堂”极大解决了孩子放学早和家长下班晚之间的矛盾。（白炎）