刚需是城市中唯一一个对买房有硬性需求的群体，刚需购房者中很多人都为了买房加班成为常事。买房是他们努力工作的动力和生活的目标。

房价和房贷利率是对刚需买房起决定作用的两个因素，房价影响最大，房贷利率是其次。近期，新华社发表文章称中国多个城市的上调房贷利率，《多个热点城市房贷利率上调 释放什么信号？》。

文章称，今年在房地产调控期间，房贷利率连续上涨。具体内容如下。

其中苏州的房贷利率连续两个月上浮，不仅是首套房房贷利率上浮23%，二套房房贷利率上浮30%。青岛的房贷利率从今年的5月份开始多家银行的房贷利率上浮。到七月份为止，全国重点城市的房贷利率都有不同程度的上浮。

房贷利率上浮几乎已经成为一种趋势，对购房者来说房贷利率上浮，标志着购房者成本的增加。尤其是刚需购房者，他们大多数城市中的上班族，经济能力有限。如今全国多地房贷利率上浮，无疑增加了刚需购房者的买房压力。

全国多个城市房贷利率上浮是房地产调控的一个必经阶段，房贷利率上涨之后，房产总体价格上涨提升了房产价值。同样体现了房产的保值，升值属性。

专家预测，未来房贷利率的走势仍是上涨。因此，刚需购房者应适时考虑购房需求。买了房子就有了家，尤其是有了孩子的家庭，租房不是长久的事。每个月给房东的房租何不投资自己，租房二十年，到头来房子还是人家的。贷款买房二十年，最终还能有一套房子。