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巨额资金撤出地产股 招保万金被大举做空
www.xjgffc.com    编辑:admin    发布时间:2011/6/21 22:25:39    浏览次数:1429
仙居房产网,仙居广发房产网资讯内容提示:作为A股市场的权重板块,地产股拥有极高的话语权,其一举一动,都牵动着市场的神经。就在本周二(6月14日),地产股突然发力,其中,金地集团(600383,收盘价6.09元),保利地产(600048,收盘价10.22元)等龙头品种更是一度涨停,直接带动指数飙升30点。不过,就在市场为地产股王者归来欢欣鼓舞之际,《每日经济新闻》记者发现,在融资融券平台上,融券者正在大举做空招保万金。

作为A股市场的权重板块,地产股拥有极高的话语权,其一举一动,都牵动着市场的神经。就在本周二(6月14日),地产股突然发力,其中,金地集团(600383,收盘价6.09元),保利地产(600048,收盘价10.22元)等龙头品种更是一度涨停,直接带动指数飙升30点。不过,就在市场为地产股王者归来欢欣鼓舞之际,《每日经济新闻》记者发现,在融资融券平台上,融券者正在大举做空招保万金。

  地产股融资交易现资金大规模出逃

  本周二,上证指数低开高走,收出一根中阳线,成交量也温和放大,收盘时涨幅达到1.10%,这其中地产股功不可没。金地集团早盘一度涨停、保利地产也接近涨停,收盘时两家公司涨幅仍近7%。深市地产龙头万科A(000002,收盘价8.07元)当日最大涨幅也达到5.7%。

  盘面上,地产股一片红火。但在融资融券市场上,投资者的反应却截然不同。

  统计数据显示,6月14日融券者们利用地产股高点大举做空。当天万科、金地、保利分别被卖出152.94万股、125.91万股和97.67万股,列融券卖出交易量前三名。与此同时,3只个股的融券偿还量分别为106.94万股、135.74万股和35.60万股。除金地是融券卖出略少于融券偿还外,万科和保利融券净卖出量达到46万股和62.07万股。此外,金融街(000402,收盘价7.16元)、招商地产(000024,收盘价16.69元)、华侨城A(000069,收盘价7.66元)也分别被卖出34.75万股、19.38万股和4.24万股,扣除融券偿还后,融券净卖出量分别为10.09万股、14.37万股和3.39万股。

  而在融资端,做多资金也明显从地产股中撤离。一方面,融资买入明显下降,另一方面融资偿还大幅上升,两相作用,周二地产股融资交易呈现大规模资金净流出现象。

  在上述6只地产股中,仅有万科一只在周二资金净流入。当天万科融资买入和融资偿还分别为2613.65万元和1174万元,资金净流入1439.65万元。其余5只地产股则出现巨额资金净流出,金额在153.75万~1412.94万元。

  调控加评级下调地产行业处于敏感关口

  与地产股周二大涨表现相一致的,是5月份房企们亮丽的销售数据。

  统计数据显示,5月单月,商品房销售额同比增长36.2%,销售面积同比增长18.5%。今年前5月,商品房销售面积3.3亿平方米,同比增长9.1%;商品房销售额1.9万亿元,同比增长18.1%。

  广发证券(000776,收盘价33.95元)在点评行业数据时指出,5月销售较4月有10.8%的环比回升,主要是季节性因素所致。因为根据以往正常年份数据来看,5月较4月有10%左右的环比增长是正常的。而通过对万科及市场的草根调研,广发证券认为,目前楼市整体去库存化速度没有提升,市场仍处于弱势状态,现在谈回暖为时尚早。

  一位不愿具名的行业分析师指出,融资融券的投资者多以短线交易为主,仅凭一天的交易数据不能说明投资者对地产股看淡,但是地产行业的确已面临一个极为敏感的关口。“国家对过高房价的调控决心非常坚定,保障房项目大规模推进,造成购房者观望情绪浓厚。从资金面看,今年以来,地产商获取银行资金变得更难,因此未来一段时间整个行业环境不容乐观。与此同时,5月销售数据较好也可能引发政府出台新的政策,如更多城市加入限购等,这些对地产股都不利。不过,从估值和绝对股价来看,地产板块又处于相对较低的位置。两边都在拔河,这导致市场在地产股上一直处于博弈状态。”

  值得一提的是,昨日 (6月15日),标普在一份对亚洲地产市场的分析报告中,将中国市场前景预期从“稳定”调到“负面”。与此同时,在上调准备金率的打压下,昨日地产股全面回落,万科、金地跌幅均超过1%,而一些二线地产股如鲁商置业、华丽家族等的跌幅更是超过3%。

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